Un proyecto en primera línea de mar
Las torres residenciales Ocean Village se alzan en el Puerto de Gibraltar, prácticamente sobre el agua. Se trata de un conjunto de edificios de uso residencial de alta gama situados en uno de los enclaves más singulares del Mediterráneo occidental, con vistas directas al Estrecho, al Peñón y a la bahía de Algeciras. La ubicación exige prestaciones de fachada muy superiores a las de un edificio en zona urbana convencional: la exposición permanente a la salinidad, las rachas de viento de poniente y levante, y la agresividad del ambiente marino son condicionantes que deben estar presentes en cada decisión técnica.
Glasscor Project fue seleccionada para ejecutar la envolvente exterior de las torres gracias a su experiencia previa en proyectos de fachada en entornos costeros y en Gibraltar en particular, donde ya había completado con éxito la fachada del World Trade Center.
Sistema GL-SE75 estructural con vidrio de control solar
El sistema elegido para Ocean Village Towers es el muro cortina GL-SE75, en su variante estructural con sellado de silicona estructural en los cuatro lados del módulo de vidrio. Esta configuración elimina cualquier elemento de aluminio visto en la cara exterior de la fachada, ofreciendo una superficie continua de vidrio que maximiza la transparencia y el reflejo del entorno marino. El GL-SE75 cuenta con rotura de puente térmico en todas sus series, una exigencia especialmente relevante en un edificio de uso residencial permanente donde el confort interior y la eficiencia energética son prioritarios.
- Sistema: Muro Cortina GL-SE75 estructural (sellado 4 caras)
- Vidrio: control solar bajo emisivo con factor solar g=0,28 y transmitancia lumínica TL=0,48
- Tratamiento: aluminio lacado marino resistente a la corrosión C5-M (ISO 12944)
- Clasificación: RE1 (resistencia viento), estanqueidad E900 (EN 12154)
Retos técnicos: salinidad, viento y logística portuaria
La ejecución del proyecto presentó tres retos principales. El primero fue la especificación de los tratamientos superficiales del aluminio: en un entorno marino clasificado como C5-M según ISO 12944, el lacado convencional no es suficiente. Se especificó un lacado marino de alta durabilidad con capa de sellado adicional, garantizando una vida útil de 25 años sin degradación visible. El segundo reto fue el viento: Gibraltar está sometido a vientos de poniente que pueden superar los 120 km/h con ráfagas más elevadas. El diseño estructural del sistema se calculó para absorber estas cargas sin deformaciones ni pérdidas de estanqueidad. El tercer reto fue logístico: la obra se desarrolló en instalaciones portuarias activas, lo que requirió una coordinación permanente con la autoridad portuaria de Gibraltar para los accesos de maquinaria y materiales.
El resultado es una fachada de vidrio que convierte las torres en un espejo del cielo y del mar, caracterizando visualmente todo el frente marítimo del Puerto de Gibraltar. El proyecto refuerza la presencia internacional de Glasscor Project y su capacidad para ejecutar obras complejas fuera del territorio español. Si tiene un proyecto con condicionantes similares, nuestro equipo de ingeniería está preparado para estudiar su caso.